GRÜNDERZEIT-CHARME UND GRÜNE HÖFE IN ZENTRALER LAGE - ALTBAUWOHNUNGEN IN CHARLOTTENBURG IM SANIERTEN ALTBAU ZUM KAUF

Der elegante, frisch sanierte Altbau in der Königin-Elisabeth-Straße wurde im Jahr 1910 errichtet. 32 schön geschnittene Wohnungen und eine Gewerbeeinheit verteilen sich in Vorder- und Hinterhaus sowie einem Seitenflügel auf fünf Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss. Alle Wohnungen haben die typischen hohen Decken und großen Fensterflächen einer Stadtvilla des frühen 20. Jahrhunderts, wodurch sie besonders großzügig und freundlich wirken. Attraktive Details, wie die einladend großen, von Fenstern durchbrochenen Eingangstüren, die elegant verzierte Fassade und die Kassettentüren in den Wohnungen, unterstreichen den Gründerzeit-Charme. Die im Jahr 2016 neu gedämmte und gestrichene Fassade sowie die frisch aufbereiteten und zum Teil ersetzten Fenster sorgen für modernen Wohnkomfort und gutes Raumklima.

Im Untergeschoss befindet sich die Fernwärme-Übergabestation, die energieeffizientes Heizen ermöglicht. Hier stehen auch Kellerräume zur Verfügung, die Stauraum bieten. Dadurch können die intelligent geschnittenen Wohnungen, die zwischen 34 und 177 Quadratmeter groß sind, noch besser genutzt werden.

Von den Dachterrassen der obersten Etagen bietet sich ein herrlicher Blick über die Stadt. Einige der Ein- bis Sechszimmerwohnungen haben Balkone oder Loggien, auf denen sich die Sonne genießen lässt. Zusätzlich bieten zwei begrünte Innenhöfe allen Bewohnern einen Ort zur Entspannung und zum Austausch mit den Nachbarn.

Eine Investition in der Königin-Elisabeth-Straße ist eine hervorragende Kapitalanlage. Dank der attraktiven Umgebung, der guten Anbindung und der wachsenden Wohnraumnachfrage in Berlin haben die Wohnungen ein hohes Wertsteigerungspotenzial sowohl für die zum Selbstbezug zur Verfügung stehenden Wohnungen, wie auch den Kapitalanlagen.

Eigentumswohnungen in ganz Berlin sind eine attraktive Investition. Das Haus in der Königin-Elisabeth-Straße bietet hervorragende Chancen und ist dank der attraktiven Lage, in der die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin steigen wird, eine besonders sichere Anlage.

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